まずはお客様からお電話や直接ご来店して頂き ご売却を検討している不動産についての相談を致します。
相談時にお客様から頂いた情報を元に弊社にて物件を調査し不動産の適正価格を算出致します。
媒介契約は3種類ありそれぞれの特徴を説明しお客様のとの相談の上で下記の中から決定致します。
・弊社顧客へのご紹介
・弊社ホームページへの掲載
・新聞折込チラシへの掲載
・ポスティング
・不動産流通機構への登録
上記のようなさまざまな手法にて情報を幅広く発信しご購入者様を探します。
ご購入者様が決定したら売主様・買主様共に 十分ご理解頂いた上で売買契約の締結を致します。 買主様への重要事項の説明や売買契約書への記名押印といった作業を行います。 ご契約の際には事前に取り決めさせて頂いた契約手付金をご購入者様から売主様へお支払い頂きます。
売主様・買主様のご都合の良い日を調整し物件の引渡日を決定致します。 その際には司法書士立会いのもと行われ、書類の確認(事前にお知らせ致します)をし、 売買代金から契約手付金を差し引いた残代金や公租公課の日割金を 買主様より売主様へお支払いをして頂き物件のお引渡しが完了となります。